THEパームス祐天寺マスタープレイス

  • 東京都世田谷区下馬一丁目

  • 東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩11分

  • 2018年築 / 10階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より11%割高

販価
18,200万円
227.5万円/㎡
相場
16,402万円
205.0万円/㎡
7,054
13,286
19,518
25,750
AI査定結果
推定相場価格
16,402万円
205.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,286万円〜19,518万円
166.1万円/㎡〜243.9万円/㎡
推定賃料
38.3万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
THEパームス祐天寺マスタープレイス
18,200万円（227.5万円/㎡）/ 5階 / 80.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は193.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（227.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/1218,200万円227.5万円5階 80.01㎡ 2LDK南西
2025/11/2612,380万円210.6万円1階 58.79㎡ 2LDK東
2025/11/0113,980万円198.1万円5階 70.57㎡ 3LDK南西
2025/09/1313,500万円191.3万円1階 70.58㎡ 3LDK南西
2025/07/0714,980万円212.2万円7階 70.58㎡ 3LD南西
2025/06/1615,780万円223.6万円7階 70.58㎡ 3LD南西
2025/04/2715,000万円212.5万円9階 70.58㎡ 2LDK南西
2025/04/1916,280万円230.7万円7階 70.58㎡ 3LDK南西
2024/07/2410,900万円186.1万円5階 58.56㎡ 2LDK東
2024/05/2210,980万円187.5万円5階 58.56㎡ 2LDK東
2024/03/1811,900万円203.2万円5階 58.56㎡ 2LDK東
2024/02/2916,000万円174.3万円9階 91.8㎡ 3LDK南西
2024/02/1012,760万円180.8万円7階 70.58㎡ 3LDK南東
2023/12/099,680万円152.2万円4階 63.58㎡ 2LDK東
2023/11/2611,000万円155.9万円8階 70.56㎡ 3LDK南西
2023/11/2514,300万円155.8万円9階 91.8㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（227.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
THEパームス祐天寺マスタープレイス
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅11分 18,200万円227.5万円80.01㎡2LDK5階 / 10階建 南西2018年89戸RC
2025/05/24ザ・パークハウス成城彩景
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅9分 12,980万円181.4万円71.54㎡3LDK4階 / 5階建 南西2015年96戸RC
2025/11/11レジデンスコート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 19,800万円268.4万円73.77㎡2LDK+S+4階 / 7階建 南東2023年89戸RC
2025/05/31リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 11,800万円183.3万円64.38㎡2LDK+S2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2025/12/23ザ・パークハウス経堂レジデンス
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 13,000万円183.5万円70.85㎡3LDK2階 / 7階建 南2022年91戸RC
2025/09/25プラウド弦巻
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅12分 13,000万円180.2万円72.15㎡3LDK8階 / 9階建 南2018年124戸RC
2025/10/17マストレジデンス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅8分 11,980万円171.5万円69.84㎡3LDK3階 / 5階建 南2016年41戸RC
2025/10/17プラウド世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅9分 10,980万円175.9万円62.41㎡2LDK1階 / 3階建 南東2021年49戸RC
2025/09/15ブリリア弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 12,450万円181.3万円68.67㎡2LDK3階 / 8階建 西2019年72戸RC
2024/12/25ピアース用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅4分 10,380万円172.6万円60.13㎡2LDK3階 / 4階建 南東2021年52戸RC
2026/01/08ヴィークステージ桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 14,980万円222.3万円67.4㎡3LDK8階 / 11階建 南西2016年127戸RC
2025/12/26ディアナコート用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 12,990万円205.2万円63.3㎡1LDK+S2階 / 6階建 南西2019年52戸RC
2025/12/03プラウド弦巻三丁目
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅8分 13,480万円183.6万円73.43㎡3LDK2階 / 7階建 南2018年49戸RC
2026/01/09ザ・パークハウス二子玉川ガーデン
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅10分 14,980万円196.6万円76.2㎡3LDK3階 / 9階建 南西2015年130戸RC
2026/01/12パークホームズ二子玉川ヒルトップ
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅10分 13,500万円191.7万円70.44㎡2LDK4階 / 13階建 南西2015年45戸RC
2025/08/05ブランズ二子玉川テラス
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 19,800万円248.0万円79.83㎡2LDK1階 / 6階建 東2019年79戸RC
2025/11/13ピアース若林レジデンス
世田谷区若林五丁目
若林駅4分 10,980万円178.4万円61.55㎡1LDK+S5階 / 5階建 南西2022年44戸RC
2024/04/10ブランズ二子玉川
世田谷区玉川三丁目
二子玉川駅3分 14,800万円199.7万円74.1㎡2LDK15階 / 17階建 南西2015年110戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、世田谷区では2.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（227.5万円）は世田谷区の平均と比較して38.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
206.2万円/㎡
前年比+21.7%
世田谷区
164.6万円/㎡
前年比+2.8%

マンション概要

マンション名THEパームス祐天寺マスタープレイス
所在地東京都世田谷区下馬一丁目
交通東急東横線祐天寺駅徒歩11分
築年月2018年
階数10階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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